Para aquellos con un crédito menos que perfecto que no pueden pagar el pago inicial estándar del 5%, la Autoridad Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) ofrece hipotecas que requieren solo un pago inicial del 3.5% y permite requisitos de crédito más bajos.
La Autoridad Federal de Vivienda (FHA, por sus siglas en inglés) garantiza las hipotecas FHA. Los préstamos aprobados por la FHA están diseñados para reducir el riesgo del prestamista si el prestatario no paga la hipoteca. HUD creó el programa en respuesta a la ola de ejecuciones hipotecarias e impagos durante la Gran Depresión en la década de 1930. El gobierno buscó estabilizar el mercado de la vivienda con créditos accesibles y asequibles al proporcionar seguros a los prestamistas hipotecarios.
Los préstamos FHA pueden ser la mejor opción para compradores cautelosos con el alquiler, que compran su primera vivienda, que tienen un crédito menos que perfecto o que requieren un pago inicial más bajo. Puedes pedir prestado hasta el 96.5% del monto total.
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